Te ayudamos a vender tu inmueble
En Ocanto Negocios Inmobiliarios, vender tu inmueble es más que un trato: es una experiencia personalizada y de confianza.
¿Por qué vender tu propiedad con nosotros?
Descubre las ventajas únicas de vender tu propiedad con nosotros y cómo nos aseguramos de maximizar tu éxito y satisfacción.
Aseguramos el mejor precio para tu propiedad con una valoración precisa basada en análisis de mercado, garantizando a más compradores y que aumentes tu retorno de inversión.
Utilizamos técnicas de marketing avanzadas, desde la fotografía hasta publicidad online y offline, para asegurar que tu propiedad reciba la máxima visibilidad y atraiga a compradores serios.
Desde asesoría legal y fiscal hasta negociaciones de venta, manejamos todos los aspectos para que la transacción sea segura y conforme a la ley para un proceso tranquilo y sin estrés.
Nuestro equipo ofrece un servicio personalizado, adaptando los horarios de visitas y las reuniones a tu conveniencia y proporcionando respuestas y soporte en cada paso del proceso.
¿Cómo es el proceso de venta de un inmueble?
Entiende paso a paso cómo te acompañamos en el proceso de venta de tu propiedad, garantizando un proceso claro y efectivo desde el inicio hasta el cierre.
Comenzamos con una reunión personal para entender tus necesidades y evaluar tu propiedad, estableciendo un precio de venta basado en un análisis del mercado actual.
Lanzamos una campaña de marketing específica para tu propiedad, utilizando diversas plataformas para garantizar una amplia exposición y atraer a compradores calificados.
Coordinamos y gestionamos las visitas a tu propiedad, asegurando que cada presentación sea profesional y destacando las características de tu hogar a compradores.
Manejamos todas las ofertas y negociaciones para que recibas la mejor oferta posible, y coordinamos todos los detalles del cierre para una transacción satisfactoria.
Descubre lo que nuestros clientes dicen sobre su experiencia trabajando con nosotros.
PREGUNTAS FRECUENTES
Encuentra respuestas rápidas a las preguntas más comunes sobre la venta de tu inmueble.
¿Cómo hago para vender mi casa rápido?
Para vender tu casa rápidamente, asegúrate de que esté bien presentada, en buenas condiciones y correctamente valorada según el mercado actual. Es recomendable también realizar mejoras estéticas menores y despersonalizar los espacios para atraer a una mayor cantidad de potenciales compradores. El marketing efectivo, como anuncios online, fotos profesionales y jornadas de puertas abiertas, también puede acelerar el proceso.
¿Qué se necesita para poder vender una propiedad?
Para vender una propiedad, necesitarás tener en orden todos los documentos relevantes como el título de propiedad, los certificados de no adeudo de impuestos y servicios, y cumplir con las normativas locales que puedan afectar la venta. También es crucial determinar el precio correcto, que se ajuste al valor del mercado para atraer compradores serios sin prolongar la venta.
¿Cuáles son los requisitos para vender un inmueble en Argentina?
En Argentina, los requisitos para vender un inmueble incluyen contar con el título de propiedad, no tener deudas de impuestos como ABL y expensas, y obtener un Certificado de Libre Deuda. Además, se necesita realizar la verificación de los datos del inmueble y los propietarios en el Registro de la Propiedad Inmueble y cumplir con la firma de la escritura pública a través de un escribano.
¿Qué gastos tengo al vender un inmueble?
Al vender un inmueble, enfrentarás varios gastos que incluyen el impuesto a la transferencia de inmuebles (si aplica), los honorarios del escribano, y una comisión inmobiliaria si utilizas sus servicios. Además, podrías incurrir en gastos por certificados de deuda y otros documentos necesarios para la transacción.
¿Qué diferencia hay entre vender una propiedad con inmobiliaria y sin inmobiliaria?
Vender una propiedad a través de una inmobiliaria ofrece ventajas como acceso a una amplia red de potenciales compradores, asistencia en la valoración del inmueble, estrategias de marketing profesionales y ayuda en la negociación y el papeleo legal. Vender sin inmobiliaria significa manejar todo esto por cuenta propia, lo que puede ser más económico pero requiere más esfuerzo y conocimiento del proceso de venta.
